Vente Villa Cannes
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Vente Villa
Cannes Californie

Réf. 85620505

7 pièces

5 chambres

350 m²

6 970 000 €

Informations complémentaires

La Californie - Villa d'exception bénéficiant d'une vue plongeante et spectaculaire sur la mer à 180°

6 970 000 €

Situé en plein cœur de la Californie, en position dominante et à 5 minutes du centre de Cannes, magnifique propriété d’environ 350 m² offrant des prestations haut de gamme et bénéficiant d’un panorama exceptionnel et à couper le souffle sur la mer, du Cap d’Antibes au massif de l’Estérel en passant les îles de Lérins, comme une carte postale…

Edifiée sur un terrain paysagé d’environ 900 m² avec piscine à débordement, la villa est composée d’une entrée, un spacieux espace de réception, un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse surplombant les espaces extérieurs. Attenante, une cuisine fermée, moderne et entièrement équipée, complète ce niveau.

L’étage intermédiaire dispose de trois chambres, chacune en suite, dont une avec un grand dressing indépendant.

Le rez-de-jardin comprend un bel espace ouvert sur l’extérieur, avec une cuisine d’été et un second salon. Également à ce niveau, deux grandes chambres en suite.
Un ascenseur dessert tous les niveaux, facilitant l’accès.

En annexes, une salle de sport de 50 m² (équipée de machines high-tech de la marque ExclusiveFit) ainsi que deux garages fermés.

Les prestations et finitions sont de grande qualité, un système de sécurité comprenant une alarme et une vidéosurveillance assurent confort et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85620505
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 350 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 350 m²
  • 1 Terrain 825 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine équipée
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de sport
  • 1 Local technique
  • 1 Cuisine d'été
  • 2 Garages

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 5293 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3243€ ~ 4388€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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