Vente Villa Cannes
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Vente Villa
Cannes Californie

Réf. 86466844

7 pièces

5 chambres

211.71 m²

4 990 000 €

Informations complémentaires

Cannes, la Californie - Prestigieuse villa avec vue panoramique à 180° - Domaine sécurisé

4 990 000 €

Située à l'une des adresses les plus convoitées de la Californie, au sein d'un domaine sécurisé ultra recherché, magnifique villa de 211,71 m² édifiée sur un terrain arboré d'environ 800 m² avec terrasses et piscine.

La vue mer est exceptionnelle et à 180° sur la baie, dominant tout Cannes.

Exposée plein Sud, au calme absolu et sans aucun vis à vis, la propriété se compose d'un hall d'entrée avec WC pour les invités, un vaste séjour avec cuisine équipée, une salle à manger et un bureau.

A l'étage, la chambre de maîtres avec sa salle de bains et dressing en suite, deux chambres également avec leur salle de douche dont une dispose d'un accès directement au jardin.

Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires dont une s'ouvrant sur un patio ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.

Un grand garage de 26,55 m² ainsi que deux emplacements de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86466844
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 211.71 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 212 m²
  • 1 Terrain 800 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour 55 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de douche / toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Garage 27 m²
  • 2 Parkings extérieurs

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 211,71 m²
  • Taxe foncière 4898 € / an
  • Charges de copropriété 2180 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 26
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3630€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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