Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Palm Beach

Réf. 85409682

4 pièces

3 chambres

165.02 m²

2 990 000 €

Informations complémentaires

Palm Beach front de mer - Grand standing - 3 P + studio - Vue mer panoramique

2 990 000 €

Emplacement prestigieux. Situé au sein d'une résidence avec gardien de grand standing (extrêmement recherchée), rare appartement 3 pièces de 147,93 m² (transformable en 4 P) s'ouvrant sur une terrasse d'angle de 27,8 m² et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins.
Exposé Sud et Ouest, offrant de généreux volumes et une excellente répartition des pièces, entièrement climatisé et très lumineux, il est composé d'une entrée, un séjour + salle à manger de 63 m², une cuisine séparée et équipée, deux grandes chambres avec chacune leur salle de bains/ douche et dressings en suite, une buanderie, un WC pour les invités ainsi que d'un balcon de 5,83 m².
Complété par un studio indépendant de 17,09 m², l'appartement est vendu avec une cave et un grand garage en sous-sol.
Opportunité rare et exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85409682
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 165.02 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 148 m²
  • 1 Terrasse 34 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Chambre
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Studio 17 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare TGV 5 mètres
  • Plage 10 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2700 € / an
  • Charges de copropriété 6600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 71
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1984.4€ ~ 2310€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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