Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Californie

Réf. 86165879

3 pièces

2 chambres

94 m²

1 480 000 €

Informations complémentaires

Cannes, la Californie - 3 Pièces avec vue mer panoramique dans résidence de grand standing

1 480 000 €

*** Exclusivité WBRE ***. En plein cœur de la Californie, au sein d’une résidence les plus luxueuses et prisées de Cannes, appartement 3 pièces de 94 m² Loi Carrez s'ouvrant sur une large terrasse exposée plein Sud de 20 m² et bénéficiant d’une vue spectaculaire et panoramique sur la mer, les îles de Lérins et les montagnes de l’Estérel.

En étage élevé, traversant et entièrement climatisé, il est composé d’une entrée, un séjour et la chambre de maîtres avec salle de bains/ douche/ WC et dressings en suite à l’avant, d’une cuisine séparée équipée, une deuxième grande chambres avec salle de douche et un WC pour les invités à l’arrière.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Plusieurs emplacements de parking sécurisés au sein de la prestigieuse résidence qui elle-même est composée d'un parc arboré de 12 hectares, d’une merveilleuse piscine avec un bassin réservé pour les enfants, de 2 courts de tennis, un terrain de volley-ball, un practice de golf, un parc de jeux d’enfants ainsi que d’une salle de fitness.

De plus, elle offre également des prestations exceptionnelles telles qu'une réception avec services de poste, journaux, pressing, une vidéo surveillance 24/24h avec gardiens de jour et de nuit ainsi qu'une une navette privée avec plusieurs trajets quotidiens à heure fixe de la résidence au centre-ville.

Idéal pour un pied à terre ou pour y séjourner toute l'année !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86165879
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 94 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 10
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 94 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Spa
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 94 m²
  • Charges de copropriété 9000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 1201
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 759€ ~ 1027€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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