Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Banane

Réf. 85973646

4 pièces

3 chambres

109.7 m²

1 990 000 €

Informations complémentaires

Cannes, 100 mètres Croisette - Exceptionnel 4 Pièces contemporain s'ouvrant sur 75 m² de terrasse

1 990 000 €

Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien et caméras, en plein centre de Cannes, sublime appartement 4 pièces exposé plein Sud développant une superficie de 109,70 m² Loi Carrez et s'ouvrant sur une terrasse de plain pied de 75 m².
Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux et finitions de grande qualité, il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon, 3 chambres avec chacune leur salle de bains/ douche et dressing en suite, une buanderie et un WC pour les invités. Entièrement climatisé, l'appartement est lumineux, calme et sont inclus deux caves, une emplacement de parking et un garage fermé en sous-sol.
Véritable coup de cœur situé à 30 mètres de la rue d'Antibes. Emplacement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85973646
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 109.7 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 8
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 110 m²
  • 1 Terrasse 75 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage
  • 2 Caves

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville
  • Gare 3 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Plage 3 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 109,70 m²
  • Taxe foncière 2800 € / an
  • Charges de copropriété 5580 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 128
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 910€ ~ 1980€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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