Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Montfleury

Réf. 85522488

5 pièces

4 chambres

249.21 m²

1 800 000 €

Informations complémentaires

Montfleury – 5 Pièces de 249,21 m² à rafraîchir dans Palais Belle Epoque de grande renommée

1 800 000 €

Situé dans le quartier résidentiel de Montfleury, au sein d'un palais construit en 1870 et disposant d'un très joli parc et gardien à demeure, appartement 5 pièces de 246,08 m² Loi Carrez (249,21 m² habitable) s’ouvrant sur une loggia de 17 m².
Au rez-de-chaussée, il est composé de deux chambres, une cuisine équipée, un salon, un vaste double séjour salle à manger, une salle de douche et une buanderie.
À l'étage, deux chambres et une salle de bains.
Au calme absolu, avec une hauteur sous plafond de 4,43 m², disposant d’impressionnants volumes et entièrement baigné de lumière (exposition plein Sud), ce bien unique est situé à seulement quelques minutes à pied de la Croisette, des rues commerçantes et de la plage (à proximité immédiate du parc Montfleury, le complexe sportif de Cannes, muni de courts de tennis et de la plus grande piscine couverte indoor-outdoor.)
Une cave est inclus, plusieurs emplacements de parking sécurisés au sein de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85522488
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 249.21 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 246 m²
  • 1 Loggia 17 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Bureau
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre de maître
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 200 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Piscine publique 50 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Salle de sport 50 mètres
  • Tennis 50 mètres
  • École secondaire 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 246 m²
  • Taxe foncière 2799 € / an
  • Charges de copropriété 11803 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 31
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3562€ ~ 4942€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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